Un accompagnement personnalisé
Notre Groupe vous accompagne à la fois dans votre property management, c'est-à-dire la gestion au jour le jour des biens dans une optique de continuité d'exploitation, que dans votre asset management, autrement dit la gestion dynamique de ces actifs menant à terme à l'arbitrage, avec un objectif de plus-value.
Nos équipes d'asset et de property managers sont de véritables chefs d'orchestre. Ils garantissent à nos clients un accompagnement complet ainsi qu'une palette de prestations adaptées à leurs demandes.
Claire Marteau
Directrice des Investissements et des Actifs Immobiliers
Nos asset managers assurent la valorisation de portefeuille immobilier
Nous vous aidons à définir une stratégie immobilière puis à la mettre en œuvre en gérant votre portefeuille d'actifs (bureaux, centres commerciaux, entrepôts, habitations, hôtels, etc.).
Que vous soyez chargé d'acheter, d'optimiser dans le temps, ou de revendre dans les meilleures conditions possibles afin d'optimiser le retour sur investissement, nous vous accompagnons sur le long terme.
En complément de notre casquette de gestionnaire, nos équipes sont souvent responsables de l'investissement en amont et de la vente de l'actif à un tiers. Notre métier consiste à donner la meilleure valeur possible à un immeuble, ce qui peut se faire par le biais de travaux d'amélioration ou de rénovation.
Nos équipes maîtrisent parfaitement les critères d’évaluation et de valorisation des biens qui reposent en partie sur leur travail relatif au financement, à la gestion, aux actions marketing et enfin à la commercialisation.
Nos équipes de property managers optimisent la gestion de votre parc immobilier
Nos property managers se chargent de la gestion opérationnelle quotidienne, négocient les baux, supervisent les travaux, gèrent les relations avec le locataire, etc.
Nos équipes sont en charge de l'entretien des immeubles (personnel d'accueil, tri des ordures, personnel de ménage, etc.) et de leur bon fonctionnement technique (détection incendie, chauffage, ascenseur, etc.).
Nos experts ont également un rôle de conseil quotidien.
Ces équipes gèrent pour vous les tâches : administratives (suivi de l'occupation des surfaces ou des appartements), techniques (prévision de travaux, réalisation d'audits), financières et commerciales, l’élaboration des business plans, des budgets d'exploitation, la gestion administrative et juridique ainsi que le suivi d'éventuels contentieux (garanties légales des constructeurs, mises en référé de paiement, expulsions, etc.).
Nos property managers ou gestionnaires immobiliers d'entreprise sont de véritables chefs d'orchestre. Ils mêlent les compétences afin d'assurer la meilleure rentabilité des bâtiments qu'ils gèrent.
Nous guidons les nouveaux acquéreurs, participons à des réunions, faisons le reporting de suivi d'activité, gérons avec le notaire l'avancement des dossiers jusqu'à la signature de l'acte de vente final.
