Une foncière dédiée à l'immobilier commercial
de surfaces commerciales
actifs immobiliers
de taux d’occupation
Cotée sur Euronext à Paris, Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers principalement constitué de surfaces commerciales récentes, situées à l’entrée ou dans des villes moyennes sur l’ensemble du territoire français.
Parcs d’activité commerciale ou galeries de centre-ville, les actifs de Patrimoine & Commerce bénéficient d’une attractivité élevée permettant d’afficher des taux d’occupation proches de 100% depuis plusieurs années.
Notre spécificité est de proposer aux enseignes les loyers et les charges les plus faibles du marché. C’est là le principe du fair cost, où la qualité de l’actif rime avec justes prix.
Matthieu Gueugnier
Directeur général de Patrimoine & Commerce
Une stratégie centrée sur le retail park low cost
Les retail parks, situés en entrée des villes de taille moyenne, offrent aux enseignes une solution adaptée à travers une forte commercialité (flux, accessibilité, parking), des loyers attractifs et un niveau de charges faible. Le retail park joue pleinement son rôle face à l’évolution des modes de consommation et, particulièrement, face à une demande croissante de services et d’équipements de proximité dans les zones périurbaines, qui connaissent une phase de densification démographique importante.
S’appuyant sur un large portefeuille de retail parks idéalement localisés et une offre fair cost attractive, le Groupe Duval a su se positionner comme un acteur incontournable en France. Fort de sa stratégie, le Groupe Duval bénéficie de tous les atouts pour adresser les défis de demain liés à l’évolution du commerce de périphérie et plus largement des modes de consommation.
Retail park Aren’Park certifié Valorpark®, Cergy-Pontoise (95)
Centre commercial Les Eléis, Cherbourg-Octeville (50)
Retail park Mas de la Cour Bellevue, Châteaubernard (16)
Un modèle innovant
Patrimoine & Commerce présente un modèle innovant mêlant SIIC de croissance et de rendement et confirme sa position de première foncière de retail parks fair cost en France. Patrimoine & Commerce s’appuie sur un actionnariat institutionnel de référence lui permettant de bénéficier d’un large réseau d’apporteurs d’affaires :
- Predica (Crédit Agricole)
- Banque Populaire Val de France (groupe BPCE)
- Suravenir (Arkéa)
Pôle commercial Karana, Wittenheim-Kingersheim (68)
