Le Groupe Duval a été désigné lauréat pour la reconversion de la Cité administrative de Lille, bâtiment emblématique de la Ville.

À travers ce projet majeur, le Groupe entend transformer ce symbole du paysage lillois en un nouveau lieu de vie ouvert, durable et animé, au service des habitants et du rayonnement de la métropole.

Depuis plus de cinquante ans, la Cité administrative marque l’entrée de Lille par sa silhouette monumentale et son architecture emblématique des Trente Glorieuses. Sa transformation constitue aujourd’hui une opportunité rare : celle de réinventer un patrimoine du XXe siècle pour répondre aux grands enjeux urbains contemporains.

Fidèle à l’ADN du Groupe Duval, ce projet conjugue réhabilitation patrimoniale, innovation urbaine, mixité des usages et ambition environnementale, avec une conviction forte : les bâtiments les plus emblématiques doivent devenir des lieux de vie pleinement intégrés à la ville et à ses usages.

Réinventer un symbole de Lille pour en faire un lieu vivant et ouvert

Le projet porté par le Groupe Duval ne se limite pas à la transformation d’un immeuble de bureaux. Il s’inscrit dans une vision globale de la ville de demain : une ville plus mixte, plus inclusive, plus durable et plus vivante.

La future Cité administrative accueillera ainsi une programmation diversifiée de plus de 20 000 m² de surface de plancher mêlant logements, résidences étudiantes, espace culturel, commerce et restauration panoramique.

Pensé comme un véritable morceau de ville, le projet développera :

• une résidence étudiante de près de 400 logements
• une résidence sociale comprenant environ 170 logements, dont :
  • des logements étudiants exploités par le CROUS
  • des logements destinés aux jeunes actifs
  • des logements en Résidence à Vocation d’Emploi
• près de 90 logements répartis en :
  • logements intermédiaires
  • logements locatifs sociaux
  • et logements en Bail Réel Solidaire afin de favoriser l’accession maîtrisée à la propriété

mais aussi :

• un restaurant panoramique en rooftop accessible au public, offrant une vue exceptionnelle sur Lille et sa métropole
• un commerce en rez-de-chaussée
• un espace culturel et artistique ouvert sur le quartier et pensé comme un lieu de rencontre et d’animation
• un jardin paysager de près de 3 500 m² redonnant une place centrale au vivant et à la biodiversité.

Cette programmation permettra d’accueillir étudiants, jeunes actifs, familles et seniors au sein d’un même ensemble urbain, favorisant la mixité sociale et générationnelle.

Pensé comme un lieu de destination autant qu’un lieu d’habitation, le projet fera de la Cité administrative un nouvel espace de vie lillois, ouvert sur la ville.

Une transformation exemplaire au service de la ville bas carbone

Fort de son expertise dans les opérations complexes de transformation immobilière, le Groupe Duval a fait le choix d’une réhabilitation ambitieuse et respectueuse du patrimoine existant.

Le projet repose sur une lecture approfondie des qualités architecturales et historiques du bâtiment, afin d’inscrire les transformations contemporaines dans la continuité de l’oeuvre originale sans en altérer l’identité.

Cette approche s’inscrit pleinement dans la dynamique Lille Bas Carbone, avec des engagements forts en matière de sobriété environnementale :

• conservation des structures existantes
• réduction de l’empreinte carbone
• réemploi de matériaux
• création de larges surfaces de pleine terre
• intégration d’énergies renouvelables

À travers cette opération, le Groupe Duval confirme sa capacité à transformer des bâtiments historiques et emblématiques en projets urbains innovants et durables, conciliant attractivité, usages et responsabilité environnementale.

« La transformation de la Cité administrative de Lille représente bien plus qu’une réhabilitation immobilière. Nous avons l’ambition de redonner vie à un bâtiment emblématique en créant un lieu ouvert, vivant et durable, pleinement inscrit dans les nouveaux usages de la ville. Ce projet illustre notre vision d’une transformation urbaine responsable, capable de conjuguer patrimoine, mixité sociale, attractivité et transition écologique au service des habitants et du territoire. » Louis-Victor Duval, Directeur Général

Architecte : Hamonic+Masson & Associés