Propriété de ZÜBLIN Immobilière France, « Imagine » est un immeuble de bureaux d’environ 8 300 m² datant des années 70 situé à Neuilly-sur-Seine (gestion locative assurée par YXIME, également filiale du Groupe Financière Duval).
L’investisseur a confié à ALAMO une mission de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée pour sa rénovation avec des objectifs d’améliorations significatives des équipements techniques et des consommations énergétiques.
L’enjeu majeur est de mener cet important chantier en site occupé en préservant le confort et la tranquillité des occupants et du voisinage. Maître d’Ouvrage Délégué, ALAMO conduit cette opération de rénovation restructuration dans une démarche de Construction Durable, s’appuyant sur la Certification NF Bâtiment Tertiaire «Performance Energétique et Qualité Associée Rénovation » avec labellisation BBC-Effinergie Rénovation.
Dans une logique d’optimisation fonctionnelle, ALAMO supervise également l’équipe de maîtrise d’œuvre pour :
- densifier la capacité d’occupation
- optimiser la flexibilité des espaces (autonomisation fonctionnelle pour une divisibilité en demi-plateau)
- reconfigurer et rationaliser les espaces communs (entrée principale, hall d’accueil, salle de réunion...)
- valoriser l’entrée du bâtiment
- créer un nouveau RIE et une cafétéria
- rénover les parkings
- renforcer la performance thermique du bâtiment en conservant les apports de lumière naturelle
2 étages sont livrés en 2011 et l’opération se poursuivra en 2012 sur le reste du bâtiment.
