Le groupe Duval et 4 Caisses d’Epargne, constituant la Foncière Valmi, annoncent l’acquisition d’un portefeuille d’actifs, essentiellement commerciaux, auprès d’Erdec Finance pour un montant de 89 M€. Le portefeuille se compose de 6 actifs situés à Varennes-sur-Seine (77), Roumare (76), Biot (06), Pornic (44) et Rivesaltes (66) pour une surface totale de 47 000 m². Il est constitué de 94 % de commerces et de 6 % de bureaux.
La Foncière Valmi est un véhicule d’investissement dédié à l’acquisition de commerces, réunissant le groupe Duval, la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées, la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire, la Caisse d’Epargne Normandie et la Caisse d’Epargne Languedoc Roussillon. La gestion de ce fonds est assurée par le groupe Duval et Midi2i (filiale de la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées).
Eric Duval, président fondateur du groupe Duval déclare : « Cette actualité confirme à la fois notre stratégie d’acquisition d’actifs de qualité et notre capacité d’exécution. En effet, à peine 6 mois après l’annonce de la création de ce véhicule d’investissement, 90 % de l’objectif est d’ores et déjà atteint. »
Pierre Cabrol, président de Midi2i ajoute : « Avec ce nouvel investissement porté par la Foncière Valmi, nous réaffirmons le bienfondé d’une collaboration entre institutionnels et professionnels de l’immobilier. Cette nouvelle opération est le reflet de notre stratégie d’investissement et répond au souhait de renforcer notre implantation sur l’ensemble du territoire national. »
Le financement a été assuré par un pool bancaire, arrangé et syndiqué par la Caisse d’Epargne Normandie. Les acquéreurs ont été conseillés par l’étude notariale Torché Paillard, le cabinet Arsène Taxand, le cabinet BG2V, Me Bardin Lahalle, PricewaterhouseCoopers et Alamo. La Caisse d’Epargne Normandie en sa qualité d’arrangeur et les autres établissements prêteurs ont été conseillés par le cabinet De Gaulle Fleurance & Associés.
